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Ravalement de façade à Bordeaux

La façade de votre maison fait peine à voir ? La peinture s’écaille et la présence de moisissures la rend inesthétique ? De plus, si cette structure fait l’objet d’une infiltration d’eau, vos murs extérieurs et intérieurs risquent d’en pâtir. Il est alors recommandé d’offrir une seconde jeunesse à votre façade, avec des travaux de ravalement à prévoir. De plus, si l'humidité est en cause, vos murs extérieurs risquent d'en pâtir.
Pour untraitement de façade ou un ravalement de façade, il convient de faire appel à un professionnel. Couvreur à Pessac, Mayron Couvreur Zingueur possède tout le savoir-faire nécessaire pour réaliser des travaux de ravalement ou de traitement de façade. Cet artisan qualifié connaît la réglementation façade, une étape essentielle avant toute intervention.
Ravalement de façade

Le ravalement de façade

Voici les étapes indispensables dans le cadre des travaux deravalement de façade :

Évaluer l’état de la façade

L’évaluation de votre façade se fait de manière évidente lorsque vous constatez que votre maison a perdu de son éclat d’antan. Au fil du temps, vos murs extérieurs peuvent se dégrader. Les intempéries, les pollutions, les graffitis, l’âge du bâti, une fissure, un défaut d’étanchéité…auront raison de cette façade disgracieuse. Pour mettre en valeur votre bien, il convient de prévoir des travaux deravalement de façade. Réalisée par un professionnel, l’évaluation de la façade permet de décider du type de travaux à entreprendre : rénovation, mise en peinture, traitement de façade pour résoudre différents problèmes (infiltration d’eau, mousses, moisissures…).

Déterminer les causes de la dégradation

Avant d’entamer les travaux, il est important de déterminer les causes qui endommagent vos murs. La dégradation d’une façade peut être causée par différents facteurs. Il peut s’agir d’une efflorescence, d’une remontée des minéraux, etc. Des taches blanches apparaissent sur les murs, notamment en raison d’un défaut d’étanchéité. Les fissures, le décollement de crépi ou de l’enduit, la dégradation des joints des façades, les fumées de cheminée et la pollution sont aussi des facteurs de dégradation de la façade. Cette structure peut également avoir un aspect inesthétique à cause d’une peinture de mauvaise qualité ou appliquée de façon inappropriée.

Préparer le chantier

Pour la préparation du chantier, il est essentiel de se conformer à laréglementation façade. Vous devez ainsi prendre contact avec l’administration compétente pour effectuer les déclarations liées aux travaux.

Nettoyer et traiter la façade

Les travaux commencent toujours par un nettoyage de la façade. En fonction de son état, celle-ci pourrait recevoir un traitement adapté. Selon votre type de façade, cette opération implique un sablage, un ponçage, un nettoyage à haute pression, un peeling ou un nettoyage chimique.
Charpente

La réglementation liée au ravalement de façade

La loi oblige les propriétaires de maison individuelle, d’immeuble de résidence ou de bureau à maintenir leur façade propre et en bon état. À Paris et dans certaines communes, les travaux de ravalement de façade et de traitement de façade sont effectués au moins une fois tous les 10 ans. Dans les communes concernées, une déclaration préalable doit être déposée à la mairie avant le début des travaux. Avant de procéder à ce type de travaux, vous devez aussi contacter le STAP (Service Territorial de l’Architecture et du Patrimoine) de votre région si votre bien se trouve dans une zone protégée ou un périmètre historique. L’autorisation de la commune est aussi obligatoire si les travaux nécessitent la mise en place d’un échafaudage empiétant la rue. Dans ce cas, l’entreprise chargée du ravalement de votre façade inclut généralement les frais de mise en place de l’échafaudage et éventuellement la taxe locale d’occupation de la voirie dans le contrat.
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